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教你几招,在纽约租房不“踩雷”!请避开夏季“庄闲和官方网站”

教你几招,在纽约租房不“踩雷”!请避开夏季“庄闲和官方网站”

作者:庄闲和    来源:庄闲和    发布时间:2021-05-06 02:07    浏览量:
本文摘要:纽约市租房市场是全世界竞争最激烈的市场之一。即使一个人熟悉其他复杂的房地产市场,在纽约找到合适的公寓也是全新的体验,对于初来乍到者来说,更是令人生畏。房租很高,房东要求的财务证明文件比其他地区的要多,而且无论你如何精打细算,小房型仍是便宜不了,昂贵的房租使许多初次租房的人都感到震惊。根据cityguideny报道,即使市面上有低价选择和房型,但如果不熟悉纽约市,找到一笔对的交易几乎是不可能的。

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纽约市租房市场是全世界竞争最激烈的市场之一。即使一个人熟悉其他复杂的房地产市场,在纽约找到合适的公寓也是全新的体验,对于初来乍到者来说,更是令人生畏。房租很高,房东要求的财务证明文件比其他地区的要多,而且无论你如何精打细算,小房型仍是便宜不了,昂贵的房租使许多初次租房的人都感到震惊。根据cityguideny报道,即使市面上有低价选择和房型,但如果不熟悉纽约市,找到一笔对的交易几乎是不可能的。

另外,许多人出于兴奋激动,没有考虑到可观的经纪人费用、某些社区较高的生活成本以及某些社区的安全性。这里有一些技巧,可以帮助你租到满意、不“踩雷”的房。

尽早做准备不要等到最后一分钟。尽早研究。纽约有许多社区对你来说可能是无法负担或交通无法到达的。

调查您感兴趣的街区,并提前查找这些地区的公寓。利用出租网站或靠谱APP寻找负担得起的公寓。傍晚亲自参观当我们住在某个地方时,我们希望在所有时间都能感到舒适和安全。互联网看到的只是片面。

对您感兴趣的社区进行实地调查非常重要。午后时分,公寓楼或街道可能看起来不错,但天黑后可能变危险。

尽管可以凭街灯照亮建筑物周围的黑暗状况,但对于街角或小巷而言,可能无法做到这一点。你还应确保傍晚闲逛的人不是你想要避免碰上的那种人。夏季避开找房如果您有等待的余地,请避免在夏季搜索纽约公寓。

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夏天尤为混乱,因为许多大学生和应届毕业生涌入。价格普遍飞涨。寻找公寓的最佳时间是9月至12月。这是夏季流量减少且对公寓的需求较低的时候,也为您提供了更多的谈判空间。

做好预算纽约的生活费用可能不是美国的许多其他城市能比。例如,假设您在两地都支付房租,纽约市要花上100,000美元,而堪萨斯则只需50,000美元。在搬家之前,您应确保自己的薪水和储蓄足以支付租金、日常支出和交通费用。

与室友分摊租金纽约市是租房最昂贵的城市。如果你有室友一起分担,那么很可能会在更好的社区找到更好的公寓。

与室友住在一起可降低成本。在纽约市,租房者平均每月为一卧公寓支付3000美元/月,为两卧公寓支付4000美元/月。

这意味着,通过与室友分摊租金,您每月的租金只需在1,500美元至2000美元之间。但是,选择室友时要小心,并考虑诸如位置,杂活,日常开支,生活方式,卫生状况之类的问题。你也不想与与自己合不来的人住一起。

保持文件在手和财务状况安全如果您发现感觉合适的公寓,并且有多人竞争,请不要等待!如果你的文件和预付款已准备就绪,则可以尽快完成交易。别人如果对公寓感兴趣,也可能提出支付更高的租金,因此,为了迅速采取行动并完成交易,您需要至少准备好银行帐单、ID复印件、工作确认信以及第一个月的房租和押金(甚至一个月的经纪费)。=== The END (回页顶) ===。


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