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租金冻结取消,新西兰全国房租强劲增长!这个城市比奥克兰还贵!住房部却说……-庄闲和官方网站

租金冻结取消,新西兰全国房租强劲增长!这个城市比奥克兰还贵!住房部却说……-庄闲和官方网站

作者:庄闲和平台    来源:庄闲和平台    发布时间:2021-05-04 02:07    浏览量:
本文摘要:去年的租金冻结取消后,全国各地的租金出现了强劲的增长趋势,并被记录了最大月度租金增长幅度。在政府取消Covid-19租金限制之后,甚至有房客开始向租赁法庭提起诉讼,试图与近40%的涨幅作斗争。01租金中位数上涨11%根据商业创新与就业部(MBIE)的数据,在全国范围内,从9月25日租金冻结令解冻到2020年底之间,租金中位数上涨了11%。 在取消限制后的一个月内,租金中位数迅速上涨了3%。有的租金上涨幅度更是令人乍舌。

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去年的租金冻结取消后,全国各地的租金出现了强劲的增长趋势,并被记录了最大月度租金增长幅度。在政府取消Covid-19租金限制之后,甚至有房客开始向租赁法庭提起诉讼,试图与近40%的涨幅作斗争。01租金中位数上涨11%根据商业创新与就业部(MBIE)的数据,在全国范围内,从9月25日租金冻结令解冻到2020年底之间,租金中位数上涨了11%。

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在取消限制后的一个月内,租金中位数迅速上涨了3%。有的租金上涨幅度更是令人乍舌。一名法官在12月发布的一项决定中写道:“房客质疑房东关于租金上涨的通知,因为其租金从每周250纽币增加到每周350纽币(增长幅度为40%)。

”“从表面上看,它的增长幅度超过了市场水平。”02住房部:租金和收入同步上涨租客开始担心自己无法顺利租到下一个住所。住房部副部长Poto Williams说,政府从未考虑过延长租金冻结令,并辩称租金与收入是同步上涨的。

“尽管各地之间存在差异,但租金总体上一直与工资保持一致,对于低收入和固定收入的人来说,租金的增长快于收入的增长。”但是,MBIE和经济数据显示出两者之间存在差异,而且在租金冻结结束后的一段时间内,租金开始飙升。03惠灵顿房租超奥克兰惠灵顿是加价幅度最严重的地区之一,MBIE的数据显示,惠灵顿的房租中位数超过了奥克兰。

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奥克兰房客保护协会协调员Angela Maynard表示,越来越多的房客正在寻求关于如何应对租金增长的建议。一些人报告说,每周租金增加50纽币,意味着遵守新租赁法规的平均费用几乎全部转移给了租客(以3000纽币计算)。Infometrics的经济学家Brad Olsen表示,长期以来,租金一直在上涨。

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